وکیل حقوقی قم با بهره گیری از تسلطی که بر دعاوی حقوقی دارد می تواند کمک قابل توجه ای به موکل ارائه دهد در این نوشتار به برخی از موضوعات و مسایل مهمی که می بایست مدنظر وکیل حقوقی قم قرار بگیرد اشاره می کنیم:
برای ارتباط با وکیل حقوقی قم با ما تماس بگیرید
- اکراه وقتی در وضعیت مکرَه موثر است در وضعیت عقد موثر است
- برای تشخیص اکراه در قانون معیار نوعی و شخصی موثر است
- اکراه عیوب اراده است و در اکراه اراده آزادانه محقق نمی شود
- در معامله اکراهی، مکرَه دارای قصد انشا و فاقد رضای معتبر سات
- اگر در ارزش مورد معامله اشتباهی رخ دهد معامله قابل فسخ است
- اکراه موجب غیر نافذ بودن معامله می شود
برای ارتباط با وکیل حقوقی قم با ما تماس بگیرید
- معامله اکراهی غیر نافذ و معامله اضطراری صحیح است
- اجازه در عقد غیر نافذ نسبت به عین مال از تاریخ تنفیذ و نسبت به منافع مال از تاریخ عقد موثر است
- در قرارداد اکراهی تاثیر تنفیذ در منافع نسبت به گذشته و در ملکیت نسبت به آینده است
- اگر مکرَه پیش از اجازه فوت کند اجازه یا رد به وراث می رسد
- اقاله هم عقد است و از نظر حقوقی ماهیت عقد می باشد بنابراین عدم نفوذ بر اقاله نیز عارض می شود بنابراین اقاله غیر نافذ است
برای ارتباط با وکیل حقوقی قم با ما تماس بگیرید
- اکراهی که سبب فقدان قصد شود معامله باطل می شود
- ولی قهری نمایند قانونی صغیر بوده و اقداماتی که با رعایت مصلحت مولی علیه انجام می دهد صحیح و نافذ می باشد هر چند در اثنای عمل حقوقی صغیر از حجر خارج شود چرا که ملاک صحت یا عدم صحت تصرفات ولی در زمان انعقاد عقد است
- معامله صغیر ممیز غیر نافذ است و تنفیذ آن با نماینده او صورت می گیرد
برای ارتباط با وکیل حقوقی قم با ما تماس بگیرید
- قبول هبه به تنهایی توسط صغیر ممیز صحیح است
- معامله سفیه غیر نافذ است
- معامله صغیر غیر ممیز باطل است
- تنفیذ سفیه در مورد زاید بر ثلث باطل است
- تملکات بلاعوض اگر توسط سفیه انجام شود صحیح است
- معاملات سفیه غیر نافذ است و با تنفیذ معتبر می شود
برای ارتباط با وکیل حقوقی قم با ما تماس بگیرید
- حکم معامله مجنون ادواری باطل است زیرا حکم دادگاه اماره ای بر وجود جنون است و عدم اهلیت مجنون باید با دلیل اثبات شود
- تملیکات بلاعوض از ناحیه محجورین در هر حال باطل است
- محجورین برای تملیکات بلاعوض مطلقا اهلیت ندارند و با وجود اهلیت استیفای ناقص امکان تملک بلاعوض وجود دارد هر گونه تملک معوض یا بلاعوض مستلزم اهلیت استیفا است
- اگر چیزی از نظر عرف ارزش مالی نداشته باشد ولی از نظر طرفین ارزش مالی داشته باشد معامله صحیح است
برای ارتباط با وکیل حقوقی قم با ما تماس بگیرید
- فروش سه دانه برنج به قیمت سی ریال نوعا باطل و شخصا صحیح است
- منظور از غیر مقدور بودن این است که هیچ کسی نتواند آن را انجام دهد
- در عقد ضمان علم اجمالی به موضوع عقد کفایت می کند
- در عقد جعاله علم اجمالی به موضوع عقد کفایت می کند
- معامله صوری با توجه به این که قصدی وجود ندارد باطل است
- معامله به قصد فرار از دین در برابر دو طرف نافذ است و در برابر طلبکاران غیر قابل استناد است
برای ارتباط با وکیل حقوقی قم با ما تماس بگیرید
- حکم معامله به قصد فرار از دین غیر قابل استناد است
- در صورت اختلاف تراضی و عرف و قانون، حکم عرف مقدم بر قانون تکمیلی است
- عرف بر قاعده تخییری مقدم است
- تعهد به نتیجه می بایست عامل غیر قابل پیش بینی و غیر قابل دفع اگر مانع شده باشد قوه قاهره نیست
- فورس ماژور تکمیلی است و می توان خلاف آن را تراضی کرد و خسارت گرفت در واقع در صورتی که حتی فورس ماژور یا قوه قاهره ای پیش آمده باشد بازهم می توان خلاف آن تراضی کرد.
- قوه قاهره نیازی نیست که ناگهانی باشد غیر قابل پیش بینی و غیرقابل احتراز بودن آن کافی است.
- قوه قاهره موجب معاف شدن متعهد از مسئولیت قراردادی می شود
برای ارتباط با وکیل حقوقی قم با ما تماس بگیرید
- اگر تقصیر متعهد سابق بر قوه قاهره باشد نمی تواند خود را معاف کند
- خسارت مازاد بر وجه التزام قابل مطالبه نیست
- شرط تحدید مسئولیت به این معنی است که در قراردادی حداکثر مسئولیت مشخص می شود و در این صورت اگر زیان بالاتر باشد باز به همان حداکثر اکتفا می شود
- اندراج شرط عدم مسئولیت در قراردادها به هنگام ارتکاب تقصیر عمدی توسط متعهد کارساز نیست
- شرط ضمن عقد شرطی فرعی تابع تعهد اصلی است پس اگر تعهد اصلی باطل شود تعهد فرعی هم باطل می شود
- شرط نامقدور و شرط نامشروع و شرط بی فایده هر سه باطل و موجب بطلان عقد می شود با این حال در صورتی که شرط نامشروع موجب نامشروع شدن جهت معامله شود شرط باطل و مبطل عقد است
برای ارتباط با وکیل حقوقی قم با ما تماس بگیرید
- شرط خلاف مقتضای ذات عقد باطل و مبطل عقد است همچنین شرطی که موجب جهل به عوضین شود باطل و مبطل عقد است
- وقتی مولی علیه نمی تواند عملی را انجام دهد نماینده یا ولی او نیز نمی تواند
- در صورتی که به طور موقت در عقد بیع شرط شود که حق انتقال وجود ندارد شرط صحیح و عقد هم صحیح است
- شرط صفت راجع به اوصاف متعاملین نیست بلکه به کمیت و کیفیت مورد عقد اشاره می کند
- شرط فعل انجام یا عدم انجام عمل مادی یا حقوقی اشاره می کند
- تعهد به فعل ثالث و تعهد به نفع ثالث دو موضوع متفاوت است شرط فعل می تواند مادی یا حقوقی باشد در صورتی که شرط نتیجه حتما باید یک عمل حقوقی باشد